Аккорд

8700000,00
Проект дома «Аккорд» — это симфония пространства, света и уюта, воплощённая в современной архитектурной форме. Двухэтажный дом с благородным силуэтом, изящной крышей и широкими террасами словно создан для жизни, где важна каждая деталь. Он не просто строение — он гармония стиля и комфорта, в которой легко дышать, жить, мечтать и собираться всей семьёй.

С первого взгляда «Аккорд» покоряет: элегантный фасад с мягкими геометриями, крупные окна, впускающие свет, и продуманная терраса площадью 40 м², которая становится неотъемлемой частью дома. Это пространство, где можно устраивать тёплые семейные вечера, званые ужины или просто отдыхать на свежем воздухе под мягким светом фонаря и шумом листвы.

Первый этаж — сердце дома, наполненное жизнью. Просторная гостиная перетекает в столовую, а оттуда — в кухню, образуя единое пространство для общения, уюта и движения. Кабинет, находящийся здесь же, по желанию легко превращается в четвёртую спальню, детскую, библиотеку или даже мастерскую — в зависимости от ритма вашей жизни. Это уровень, где каждый уголок живёт своей функцией и при этом органично вписывается в целостную картину.

Второй этаж — это приватное крыло дома.

Здесь расположены три спальни, две гардеробные и два санузла, обеспечивающие максимальный комфорт и свободу каждому члену семьи. Центр этажа — светлый холл с лестницей, который не только соединяет пространства, но и визуально наполняет их воздухом. Такое зонирование позволяет сохранить личное пространство и в то же время не терять ощущение общей атмосферы уюта и единства.

С инженерной точки зрения «Аккорд» — это надёжный фундамент вашей семейной истории. Дом построен на монолитной ж/б плите с ленточным фундаментом, а несущие стены из керамического блока толщиной 380 мм дарят тепло зимой и прохладу летом. Утеплённая кровля и система водоотведения обеспечивают надёжность в любую погоду. Все коммуникации — вода, канализация, электрика и вентиляция — уже заложены в проект и продуманы до последней детали.

«Аккорд» — это не просто дом, это пространство, где каждая мелочь работает на ваш комфорт. Это уверенность, что всё устроено правильно. Это дом, в который хочется возвращаться. Где можно строить планы, воспитывать детей, встречать гостей и по-настоящему отдыхать. Это дом, который живёт вместе с вами.

Лучшие блоки на рынке. Сейчас на рынке много дешевых низкокачественных газобетонных блоков. Эталоном считаются блоки от ЛСР. Они производятся на немецких автоматизированных линиях и держат стабильно высокое качество от партии к партии. У блоков одинаковая геометрия, а значит стены будут ровные. Отдельно отметим высокую плотность блоков – а значит отсутствие сколов

Контроль качества. Строгое соблюдение всех строительных норм и правил на каждом этапе работ. Для полной прозрачности и подтверждения качества выполняется детальная фото и видеофиксацию всех этапов и процессов строительства.

Улучшенная энергоэффективность. Применение специального клея позволяет создавать тонкие швы (2-3 мм), что значительно снижает образование мостиков холода и повышает энергоэффективность дома. Кладка на клей происходит быстрее и проще, чем на раствор, обеспечивая высокую точность и ровность стен.

Подарки: Размещение + Бурение + Проект. При заказе строительства мы бесплатно проведем пробное бурение на вашем участке для точного определения грунтов и поможем оптимально разместить дом. Также вы получите индивидуальный архитектурный проект дома, разработанный с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка.

Гарантия 10 лет на конструктив.

Стоимость указана за комплектацию «теплый контур»:
1. Фундамент
– Подготовка основания: Выемка грунта, укладка геотекстиля ГЕО 350, послойная трамбовка песка и щебня
– Коммуникации: Закладные гильзы под электричество, канализацию, водоснабжение
– Монолитная плита (250 мм): укладка мембраны Planter Eco, монтаж опалубки и армокаркаса (арматура Ø8/12 мм А500С), установка утеплителя (ЭППС Пеноплэкс 100 мм), бетонирование (В22.5 М300 П4) с вибрированием
2. Стены, перекрытия
– Несущие стены: газобетонные блоки (300 мм и 250 мм, D400) на гидроизоляции ХПП, армирование кладки (Ø8 мм А500С) каждый 3-й ряд
– Монолитные элементы: колонны (арматура Ø8/16 мм, бетон В22.5), перемычки/ригели (арматура Ø8/12/16 мм, бетон В22.5)
– Армопояс по стенам (арматура Ø8/12 мм, утепление ЭППС 100 мм/газоблок 100 мм)
– Деревянное перекрытие 1 этажа: балки из антисептированного бруса/доски, утепление: пароизоляция + минвата 200 мм + перекрестный слой 50 мм
3. Скатная кровля
– Стропильная система: антисептированный брус/доска (мауэрлат, стропила, прогоны)
– Утепление: Пароизоляция + минвата 200 мм
– Пирог кровли: диффузионная мембрана, контробрешетка (брусок 50х50 мм), обрешетка (доска 25х100 мм)
– Подкладочный ковер + кликфальц (с доборами)
– Доп. элементы: капельник, кронштейны водостока, снегозадержатели.
4. Окна и двери
– Окна/двери ПВХ: профиль REHAU DELIGHT (70 мм), двухкамерный стеклопакет, ламинация, фурнитура Roto
– Временная входная дверь: Металлическая
Ключевые особенности:
– Утепление: ЭППС Пеноплэкс (фундамент, армопояс), минвата (перекрытие, кровля).
– Армирование: Арматура А500С (Ø8–16 мм) в кладке, монолитных элементах.
– Бетон: В22.5 (М300) для всех ЖБ-конструкций.

Технология: Газобетон

Этажность: 2

Размер: от 200 м²

Площадь, м²: 217

Габариты, м: 10х12

Спальни: 4

Санузлы: 3

Терраса: Есть

Крыша: Двускатная

Панорамные окна: Нет

Второй свет: Нет

Сауна: Нет

Стиль дома: Минимализм