Норд

Проект — это дом, который раскрывается, как роман с сильным началом, ярким развитием и спокойным, умиротворяющим финалом. Просторный двухэтажный коттедж площадью 256 м² — это не просто архитектура, это атмосфера, созданная для тех, кто мечтает о жизни, где уют встречается с масштабом, а функциональность — с утончённым вкусом.

Фасад «дома с характером» выполнен в современном стиле с элементами классики: строгие линии, выразительная кровля, акцент на фактурные материалы. Он сразу заявляет о себе — это дом людей, уверенных в себе, ценящих комфорт и личное пространство. Построенный из тёплого и надёжного газобетона ЛСР D400 и опирающийся на прочный монолитный фундамент, дом дарит чувство защищённости и стабильности. А утеплённая скатная кровля с покрытием Grand Line не только эффектна, но и долговечна.

Планировка продумана до мелочей. Первый этаж — это пространство для общения и вдохновения. Здесь разместились светлая гостиная, в которую хочется пригласить всех друзей, кухня, где утренний кофе становится ритуалом, и уютный кабинет — идеальное место для работы, размышлений или чтения.

Санузел и выход на террасу завершают композицию: здесь дышится легко, а отдых на свежем воздухе становится частью повседневности.

Второй этаж — это личная территория семьи. Три спальни, каждая с индивидуальной атмосферой, два комфортных санузла и два балкона, с которых можно наблюдать, как меняется пейзаж за окнами — будь то яркое утро, дождливый вечер или зимний закат. Здесь тишина, порядок и ощущение, что всё — под контролем. Гардеробная и встроенная система хранения помогают поддерживать лёгкость и чистоту без усилий.

Семь комнат, три санузла, открытая терраса, балконы, кабинет, гардеробная — всё это не просто цифры. Это жизнь. Размеренная, удобная, просторная. Это дом, в котором нет случайных решений — всё создано с мыслью о семье, о её привычках, ритме, желаниях.

Это пространство, где можно расти, развиваться, собираться вместе и уединяться. Он дарит свободу, но не теряет уюта. Дом, который станет фоном для вашей истории, поддержкой в любой день и местом силы на долгие годы.

Лучшие блоки на рынке. Сейчас на рынке много дешевых низкокачественных газобетонных блоков. Эталоном считаются блоки от ЛСР. Они производятся на немецких автоматизированных линиях и держат стабильно высокое качество от партии к партии. У блоков одинаковая геометрия, а значит стены будут ровные. Отдельно отметим высокую плотность блоков – а значит отсутствие сколов

Контроль качества. Строгое соблюдение всех строительных норм и правил на каждом этапе работ. Для полной прозрачности и подтверждения качества выполняется детальная фото и видеофиксацию всех этапов и процессов строительства.

Улучшенная энергоэффективность. Применение специального клея позволяет создавать тонкие швы (2-3 мм), что значительно снижает образование мостиков холода и повышает энергоэффективность дома. Кладка на клей происходит быстрее и проще, чем на раствор, обеспечивая высокую точность и ровность стен.

Подарки: Размещение + Бурение + Проект. При заказе строительства мы бесплатно проведем пробное бурение на вашем участке для точного определения грунтов и поможем оптимально разместить дом. Также вы получите индивидуальный архитектурный проект дома, разработанный с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка.

Гарантия 10 лет на конструктив.

Стоимость указана за комплектацию «теплый контур»:
1. Фундамент
– Подготовка основания: Выемка грунта, укладка геотекстиля ГЕО 350, послойная трамбовка песка и щебня
– Коммуникации: Закладные гильзы под электричество, канализацию, водоснабжение
– Монолитная плита (250 мм): укладка мембраны Planter Eco, монтаж опалубки и армокаркаса (арматура Ø8/12 мм А500С), установка утеплителя (ЭППС Пеноплэкс 100 мм), бетонирование (В22.5 М300 П4) с вибрированием
2. Стены, перекрытия
– Несущие стены: газобетонные блоки (300 мм и 250 мм, D400) на гидроизоляции ХПП, армирование кладки (Ø8 мм А500С) каждый 3-й ряд
– Монолитные элементы: колонны (арматура Ø8/16 мм, бетон В22.5), перемычки/ригели (арматура Ø8/12/16 мм, бетон В22.5)
– Армопояс по стенам (арматура Ø8/12 мм, утепление ЭППС 100 мм/газоблок 100 мм)
– Деревянное перекрытие 1 этажа: балки из антисептированного бруса/доски, утепление: пароизоляция + минвата 200 мм + перекрестный слой 50 мм
3. Скатная кровля
– Стропильная система: антисептированный брус/доска (мауэрлат, стропила, прогоны)
– Утепление: Пароизоляция + минвата 200 мм
– Пирог кровли: диффузионная мембрана, контробрешетка (брусок 50х50 мм), обрешетка (доска 25х100 мм)
– Подкладочный ковер + кликфальц (с доборами)
– Доп. элементы: капельник, кронштейны водостока, снегозадержатели.
4. Окна и двери
– Окна/двери ПВХ: профиль REHAU DELIGHT (70 мм), двухкамерный стеклопакет, ламинация, фурнитура Roto
– Временная входная дверь: Металлическая
Ключевые особенности:
– Утепление: ЭППС Пеноплэкс (фундамент, армопояс), минвата (перекрытие, кровля).
– Армирование: Арматура А500С (Ø8–16 мм) в кладке, монолитных элементах.
– Бетон: В22.5 (М300) для всех ЖБ-конструкций.

Технология: Газобетон

Этажность: 2

Размер: от 200 м²

Площадь, м²: 256

Габариты, м: 11х13

Спальни: 4

Санузлы: 3

Терраса: Есть

Крыша: Двускатная

Панорамные окна: Нет

Второй свет: Нет

Сауна: Нет

Стиль дома: Тирольский