Сатория

«Сатория» — это уютный и стильный дом, в котором современность встречается с теплом семейных традиций. Одноэтажное каменное жилище площадью 139 м² создано не просто для жизни, а для наслаждения каждым её моментом. Здесь всё дышит продуманностью: от лёгкого фасада до логично выстроенной планировки, где нет ни одного лишнего метра, но есть пространство для дыхания, отдыха и вдохновения.

«Сатория» словно спроектирован с душой. Шесть функциональных комнат гармонично распределены по дому, создавая идеальные условия для семьи из 3–5 человек. Три уютные спальни позволят каждому найти личное пространство, а одну из них легко можно превратить в детскую, уютный кабинет или творческую мастерскую. Главное же — это просторная гостиная, совмещённая с кухней-столовой, где льётся свет из окон, где всегда звучат разговоры, смех, и где встречаются все, чтобы быть вместе.

Два полноценных санузла — настоящее спасение в утренние часы и показатель продуманного комфорта. Гардеробная и отдельное техническое помещение помогают сохранить порядок и функциональность, не загромождая жилые комнаты лишней мебелью.

И, конечно, изюминка проекта — просторная терраса. Она приглашает выйти босиком, с чашкой кофе или книжкой, или собрать друзей на ужин под открытым небом. Это живое продолжение дома, его вторая гостиная — только под солнцем и звёздами.

Построенный из прочного, тёплого камня, дом «Сатория» не только красив снаружи, но и надёжен внутри. Материал стен обеспечивает отличную теплоизоляцию, позволяя наслаждаться стабильной температурой и уютной атмосферой в любую погоду — от январских морозов до знойных июльских дней.

«Сатория» — это дом, который подстраивается под ваш стиль жизни: активный или размеренный, шумный или тихий. Он станет тем самым местом, куда хочется возвращаться с дороги, где по-настоящему отдыхаешь душой. Дом, где утро встречает светом, день проходит в гармонии, а вечер завершается на террасе с видом на сад и звёзды.

Лучшие блоки на рынке. Сейчас на рынке много дешевых низкокачественных газобетонных блоков. Эталоном считаются блоки от ЛСР. Они производятся на немецких автоматизированных линиях и держат стабильно высокое качество от партии к партии. У блоков одинаковая геометрия, а значит стены будут ровные. Отдельно отметим высокую плотность блоков – а значит отсутствие сколов

Контроль качества. Строгое соблюдение всех строительных норм и правил на каждом этапе работ. Для полной прозрачности и подтверждения качества выполняется детальная фото и видеофиксацию всех этапов и процессов строительства.

Улучшенная энергоэффективность. Применение специального клея позволяет создавать тонкие швы (2-3 мм), что значительно снижает образование мостиков холода и повышает энергоэффективность дома. Кладка на клей происходит быстрее и проще, чем на раствор, обеспечивая высокую точность и ровность стен.

Подарки: Размещение + Бурение + Проект. При заказе строительства мы бесплатно проведем пробное бурение на вашем участке для точного определения грунтов и поможем оптимально разместить дом. Также вы получите индивидуальный архитектурный проект дома, разработанный с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка.

Гарантия 10 лет на конструктив.

Стоимость указана за комплектацию «теплый контур»:
1. Фундамент
– Подготовка основания: Выемка грунта, укладка геотекстиля ГЕО 350, послойная трамбовка песка и щебня
– Коммуникации: Закладные гильзы под электричество, канализацию, водоснабжение
– Монолитная плита (250 мм): укладка мембраны Planter Eco, монтаж опалубки и армокаркаса (арматура Ø8/12 мм А500С), установка утеплителя (ЭППС Пеноплэкс 100 мм), бетонирование (В22.5 М300 П4) с вибрированием
2. Стены, перекрытия
– Несущие стены: газобетонные блоки (300 мм и 250 мм, D400) на гидроизоляции ХПП, армирование кладки (Ø8 мм А500С) каждый 3-й ряд
– Монолитные элементы: колонны (арматура Ø8/16 мм, бетон В22.5), перемычки/ригели (арматура Ø8/12/16 мм, бетон В22.5)
– Армопояс по стенам (арматура Ø8/12 мм, утепление ЭППС 100 мм/газоблок 100 мм)
– Деревянное перекрытие 1 этажа: балки из антисептированного бруса/доски, утепление: пароизоляция + минвата 200 мм + перекрестный слой 50 мм
3. Скатная кровля
– Стропильная система: антисептированный брус/доска (мауэрлат, стропила, прогоны)
– Утепление: Пароизоляция + минвата 200 мм
– Пирог кровли: диффузионная мембрана, контробрешетка (брусок 50х50 мм), обрешетка (доска 25х100 мм)
– Подкладочный ковер + кликфальц (с доборами)
– Доп. элементы: капельник, кронштейны водостока, снегозадержатели.
4. Окна и двери
– Окна/двери ПВХ: профиль REHAU DELIGHT (70 мм), двухкамерный стеклопакет, ламинация, фурнитура Roto
– Временная входная дверь: Металлическая
Ключевые особенности:
– Утепление: ЭППС Пеноплэкс (фундамент, армопояс), минвата (перекрытие, кровля).
– Армирование: Арматура А500С (Ø8–16 мм) в кладке, монолитных элементах.
– Бетон: В22.5 (М300) для всех ЖБ-конструкций.

Технология: Газобетон

Этажность: 1

Размер: от 100 до 150 м²

Площадь, м²: 139

Габариты, м: 10,5х13,5

Спальни: 3

Санузлы: 2

Терраса: Есть

Крыша: Двускатная

Панорамные окна: Есть

Второй свет: Нет

Сауна: Нет

Стиль дома: Минимализм