Рубин

6450000,00
Рубин — это дом, в котором уют начинается с фасада и продолжается в каждой детали. Современный одноэтажный проект с ярко выраженной индивидуальностью и тёплой архитектурной подачей, он словно создан для тех, кто ищет не просто жильё, а место, где хочется жить медленно, с удовольствием и по-настоящему.

Сдержанный, но выразительный облик дома сразу располагает: светлая штукатурка, акценты из натурального дерева, аккуратная кровля — всё выглядит гармонично и по-домашнему тепло. Панорамные окна не только делают фасад живым и открытым, но и заливают внутренние пространства мягким дневным светом, создавая атмосферу покоя и простора. А крытая терраса становится настоящим продолжением дома — идеальным местом для летних ужинов, зимних чаепитий и неспешных бесед в любое время года.

Планировка «Рубина» продумана так, чтобы дом жил вместе с вами. В центре — гостиная площадью 20 м², наполненная светом и открытостью, плавно переходящая в кухню. Это сердце дома, где звучит смех, пахнет свежим хлебом и происходят самые важные разговоры.

Три спальни дают возможность устроить уютное личное пространство каждому члену семьи. Мастер-блок — это особая зона с собственной гардеробной и санузлом, создающая ощущение приватности и комфорта. Дополнительный санузел, котельная, кладовая, прихожая и гардероб при входе — всё это делает повседневную жизнь удобной, спокойной и организованной.

Инженерная основа надёжна и технологична:
– фундамент — монолитная ж/б плита с ленточным ростверком,
– стены из керамического блока толщиной 380 мм обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию,
– проект адаптирован под климатические условия: снеговые и ветровые нагрузки рассчитаны, вентиляция, водоснабжение и электрика уже заложены в чертежи.

Всё, что нужно для комфортной жизни, уже предусмотрено — остаётся только построить и начать новую главу.

Рубин — это дом для тех, кто ценит тишину, свет, пространство и заботливо продуманный быт. Он подойдёт как для постоянного проживания, так и для уединённой загородной жизни. Это не просто квадратные метры — это дом, в который хочется возвращаться.

Лучшие блоки на рынке. Сейчас на рынке много дешевых низкокачественных газобетонных блоков. Эталоном считаются блоки от ЛСР. Они производятся на немецких автоматизированных линиях и держат стабильно высокое качество от партии к партии. У блоков одинаковая геометрия, а значит стены будут ровные. Отдельно отметим высокую плотность блоков – а значит отсутствие сколов

Контроль качества. Строгое соблюдение всех строительных норм и правил на каждом этапе работ. Для полной прозрачности и подтверждения качества выполняется детальная фото и видеофиксацию всех этапов и процессов строительства.

Улучшенная энергоэффективность. Применение специального клея позволяет создавать тонкие швы (2-3 мм), что значительно снижает образование мостиков холода и повышает энергоэффективность дома. Кладка на клей происходит быстрее и проще, чем на раствор, обеспечивая высокую точность и ровность стен.

Подарки: Размещение + Бурение + Проект. При заказе строительства мы бесплатно проведем пробное бурение на вашем участке для точного определения грунтов и поможем оптимально разместить дом. Также вы получите индивидуальный архитектурный проект дома, разработанный с учетом всех ваших пожеланий и особенностей участка.

Гарантия 10 лет на конструктив.

Стоимость указана за комплектацию «теплый контур»:
1. Фундамент
– Подготовка основания: Выемка грунта, укладка геотекстиля ГЕО 350, послойная трамбовка песка и щебня
– Коммуникации: Закладные гильзы под электричество, канализацию, водоснабжение
– Монолитная плита (250 мм): укладка мембраны Planter Eco, монтаж опалубки и армокаркаса (арматура Ø8/12 мм А500С), установка утеплителя (ЭППС Пеноплэкс 100 мм), бетонирование (В22.5 М300 П4) с вибрированием
2. Стены, перекрытия
– Несущие стены: газобетонные блоки (300 мм и 250 мм, D400) на гидроизоляции ХПП, армирование кладки (Ø8 мм А500С) каждый 3-й ряд
– Монолитные элементы: колонны (арматура Ø8/16 мм, бетон В22.5), перемычки/ригели (арматура Ø8/12/16 мм, бетон В22.5)
– Армопояс по стенам (арматура Ø8/12 мм, утепление ЭППС 100 мм/газоблок 100 мм)
– Деревянное перекрытие 1 этажа: балки из антисептированного бруса/доски, утепление: пароизоляция + минвата 200 мм + перекрестный слой 50 мм
3. Скатная кровля
– Стропильная система: антисептированный брус/доска (мауэрлат, стропила, прогоны)
– Утепление: Пароизоляция + минвата 200 мм
– Пирог кровли: диффузионная мембрана, контробрешетка (брусок 50х50 мм), обрешетка (доска 25х100 мм)
– Подкладочный ковер + кликфальц (с доборами)
– Доп. элементы: капельник, кронштейны водостока, снегозадержатели.
4. Окна и двери
– Окна/двери ПВХ: профиль REHAU DELIGHT (70 мм), двухкамерный стеклопакет, ламинация, фурнитура Roto
– Временная входная дверь: Металлическая
Ключевые особенности:
– Утепление: ЭППС Пеноплэкс (фундамент, армопояс), минвата (перекрытие, кровля).
– Армирование: Арматура А500С (Ø8–16 мм) в кладке, монолитных элементах.
– Бетон: В22.5 (М300) для всех ЖБ-конструкций.

Технология: Газобетон

Этажность: 1

Размер: от 100 до 150 м²

Площадь, м²: 120

Габариты, м: 12х13,5

Спальни: 3

Санузлы: 2

Терраса: Есть

Крыша: Двускатная

Панорамные окна: Нет

Второй свет: Нет

Сауна: Нет

Стиль дома: Минимализм